遇到房屋租赁到期不搬的租户,如何通过律师函

平阳房产律师 2025-04-29
遇到租赁到期不搬的租户,可通过律师函维权。依据《合同法》等,租赁期满承租人应返还房屋,不搬离属违约,可能导致损失扩大,影响房屋再出租。
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处理此类问题,常见方式有协商、发律师函、起诉。优先协商,协商无果则发律师函警告,仍不搬可考虑起诉,根据《合同法》等追究责任。
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租户到期不搬,可如此处理:1.协商,明确告知搬离期限及后果;2.发律师函,依据《合同法》正式警告;3.若仍不搬,收集证据起诉,要求赔偿并强制搬离。
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