关于回迁楼房产证办理，还是卖方的责任？

房屋维修金一般由买方承担。依据相关法律法规，办理回迁房房产证时，买方需缴纳包括公共维修基金在内的多项费用。若不及时处理，可能影响房产证的办理及后续房屋的正常使用与维护，产生法律纠纷。
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房屋维修金买方负责。具体操作：1.查看购房合同，明确维修金承担方；2.若合同未明确，依据法规由买方缴纳；3.买方在办理房产证时，需一并缴纳维修金等费用；4.保留好缴费凭证，作为后续房屋维护的依据。
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房屋维修金责任常见为买方承担。处理方式需根据具体情况选择，如合同有约定则依约定执行；若无约定，则遵循相关法律法规由买方缴纳，以确保房产证顺利办理及房屋后续维护。