三个月房租已交，房租能退吗？

房租能否退还需看合同约定。依据《合同法》，若合同规定不退，则按约定执行；未约定时，应退剩余房租，但需承担违约责任。不及时处理可能导致经济损失和信用受损。
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房租退还需视情况。若合同有约定，按约定处理；若无约定，先与房东协商退款，协商不成则准备证据起诉。具体操作：1.收集租赁合同、付款凭证；2.与房东沟通，提出退款请求；3.若房东拒绝，咨询律师，准备起诉材料；4.提交法院，等待判决。
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处理此问题常见方式为协商或诉讼。首先尝试与房东协商退房租事宜；若协商无果，可依据租赁合同通过法律途径解决，选择合适的诉讼方式维护权益。