二房东无法提供租房补贴材料，如果换房子就算违约

针对您的问题，若二房东确实无法提供租房补贴材料，且这一材料是您租房时的重要考量因素，根据《民法典》第五百六十三条的规定，当一方当事人违约导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。在此情况下，您有权基于二房东的违约行为要求解除合同，并不构成您自身的违约。但请注意，解除合同前，建议先行与二房东协商，协商不成再依据合同中的仲裁或诉讼条款解决争议。
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从法律角度，处理与二房东的纠纷，您可先尝试与二房东协商解决，明确双方的权利和义务；协商不成时，应仔细审查转租合同中的争议解决条款，按约定申请仲裁或向法院提起诉讼；在诉讼或仲裁过程中，注意保留好相关证据，如租房合同、二房东无法提供材料的证明等，以维护自己的合法权益。
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若您想换房子但不想承担违约责任，解决方案如下：一是与二房东协商达成一致，比如二房东同意解除合同或减免部分违约金；二是检查转租合同中是否存在对二房东无法提供租房补贴材料时的特殊约定，如有，可依据约定处理；三是若合同中存在不公平或不合理条款，可考虑请求法院或仲裁机构变更或撤销该条款。