作为长期租户，这种涨幅合理吗？

小区停车费涨幅需双方协商，单方面大幅涨价不合理。《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应合理公开，涨幅需与业主协商确定。若涨幅过高且未经协商，可能损害业主权益，引发纠纷。
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停车费涨幅需协商。操作如下：1.与物业沟通，了解涨价原因，提出合理意见；2.若协商无果，向物价局或住建局投诉，请求介入调解；3.若仍无法解决，可准备证据，向法院提起民事诉讼，维护自身权益。
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对停车费涨幅，可协商、投诉或诉讼处理。首先尝试与物业协商；协商无果可向相关部门投诉；仍无法解决可提起民事诉讼。选择方式时，应考虑效率、成本及自身权益保障。